賃貸管理 Property Management

賃貸管理

賃貸管理 PropertyManagement 

“快適な生活の創造”という発想から考える。



3つの事業のシナジー効果で取り扱う賃貸物件のバリューを最大まで押し上げます。
 

ユナイテッドファシリティーズには、

「賃貸管理業務」「リノベーション」「原状回復工事」の3つの大きな事業の柱があります。       この、それぞれの事業が最高のパフォーマンスを発揮し、高め合うことで、

個々の事業が単体では出し得なかった、パワー、シナジー(相乗)効果を生み出し、

取り扱う賃貸物件が最高のパフォーマンスを発揮することが可能になります。
       これこそが、ユナイテッドファシリティーズの事業パワーの源です。  

月々の賃貸管理手数料は賃料の10%のみ

賃料の10%の管理手数料のみで充実した賃貸経営をフルサポート致します。

【主な管理サービス内容】
・退去時の立ち会い代行業務

・原状回復工事オーナー様ご負担分は当社が100%負担
・トラブル対応 24時間365日対応
・契約更新業務(※更新手数料別途必要になります)
・退去時精算業務 

安心をご提供する3つのPOINT!

“オーナー様には安心を” “ご入居者様には快適を”
特徴1:原状回復工事時のオーナー様負担分を当社がご負担。 
特徴2:家賃滞納時も安心の家賃保証
特徴3:ご入居様の万が一の緊急トラブルにもオーナー様に代わって当社が365日24時間対応

“効率性の高い管理”によってオーナー収益を最大化

一般的な管理相場は集金業務や契約更新などで5%前後、滞納保証付きのサービスや定期清掃などのサービスを加算して10%前後が毎月の賃貸管理手数料の相場となってきます。

ユナイテッドファシリティーズの賃貸管理手数料は10%のみ。


入居者様の募集、入退去に伴う書類作成や入居後のアフターケア、賃料などの入出金管理、

オーナー様・ご入居者様へのあらゆる安心をご提供致します。

オーナー様には、賃貸経営を熟知したプロフェッショナルが専属担当致します。

物件の収益を向上させるためにシステム管理を行い、常にオーナー様と

密に常時情報を共有することが可能です。

 業務の効率化をはかり、無駄のない賃貸経営をサポート致します。

     

【管理業務内容】

“賃料の10%の管理手数料でこの内容がすべて込み”


〇空室対策コンサルティング
〇リーシング業務

〇賃料等の入金管理・レポーティング管理
〇滞納督促

〇トラブル対応 24時間365日対応
〇クレーム等の対応と解決

(高度に問題化した場合でも弊社顧問弁護士と連携し、スピーディにご対応致します)※別途費用が生じる場合有り。
〇契約更新業務
〇退去時立会、精算業務

〇原状回復工事オーナー様ご負担分を当社100%負担

詳しくはお問い合わせください

        
       



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